5月8日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了滇池國際會展中心4號地塊一期項目建設(shè)工程規(guī)劃許可。據(jù)規(guī)劃，滇池會展中心4號地塊一期擬建設(shè)1棟249米的主樓和1棟26.8米的配套裙樓。會展中心4號地塊位于會展中心的核心區(qū)域，地塊限高為330米。隨著滇池會展中心的首個超高建筑地塊過規(guī)，249米的超高大樓也將在不久后拔地而起。

滇池會展中心4號地塊位置

滇池會展中心4號地塊位置

滇池會展中心4號地塊位于官渡區(qū)環(huán)湖路北側(cè)、會展中心旅游小鎮(zhèn)以東區(qū)域。本次滇池會展中心取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的為4號地塊的一期，一期項目西側(cè)緊鄰會展中心旅游小鎮(zhèn)。規(guī)劃公示顯示，4號地塊一期項目建設(shè)的是2號樓，項目用地面積為20975.4平方米，總建筑面積為184518.77平方米，地塊容積率為6.19，建筑密度29.22%，綠地率15.13%。項目性質(zhì)為辦公，主要由1棟高249米的主樓和1棟26.8米高的配套裙房組成。

會展中心4號地塊2號樓效果圖

會展中心4號地塊2號樓效果圖

本次過規(guī)的地塊屬于滇池會展中心的一大超高建筑。據(jù)滇池國際會展中心去年底調(diào)整后的片區(qū)規(guī)劃，會展中心4號地塊凈用地面積為140770.3平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地/商務(wù)用地/二類居住用地，其中居住用地≤50%，1＜容積率≤6.62，建筑密度≤40%，綠地率≥33%，建筑限高330米。

另從會展中心4號地塊在去年11月發(fā)布的機(jī)電技術(shù)咨詢服務(wù)招標(biāo)公告來看，會展中心4號地塊總用地面積14萬平方米（約合210畝），總建筑面積約123萬平方米，地塊內(nèi)擬建11棟建筑物。其中，1棟規(guī)劃為330米的地標(biāo)性建筑；2棟為高250米的5A級寫字樓，也就是本次過規(guī)的2號樓。除了打造超高層的辦公樓外，4號地塊還規(guī)劃了約200米高的超高層住宅。

在昆明已建成的超高樓項目中，超過200米的項目有昆鋼科技大廈、307米的萬達(dá)雙塔、269米的昆明廣場。隨著本次項目過規(guī)，昆明將再添一座超過200米的摩天寫字樓。按照地塊規(guī)劃，4號地塊內(nèi)還將建設(shè)330米的超建筑，打造成為會展片區(qū)的地標(biāo)式建筑。由此看來，在昆明的超高樓建筑中，會展片區(qū)就將占據(jù)兩席。